Проектирование жилого комплекса комфорт-класса Комарово-парк в Тюмени, 1-я очередь строительства.

1 очередь состоит из 14 секций переменной этажности - 7, 9, 12 и 16 этажей - с подземной автостоянкой под всей площадью комплекса. Все секции объединены общим полузаглубленным стилобатом, что создает архитектурный ансамбль, адаптирует здание к особенностям рельефа на участке - понижению от северо-восточного угла к юго-западному. Кровля стилобата является внутренним двором жилого комплекса и благоустроена. В подземном этаже также запроектированы технические и подсобные помещения, МОПы, кладовые для жильцов дома.

Архитектурный ансамбль жилого квартала представляет собой гармоничное сочетание высоких и низких зданий, с акцентом на доминирующие угловые секции. Разноуровневые и динамичные силуэты зданий ярко выражают архитектурную концепцию комплекса, создавая уникальную пространственную динамику.

Каждый из отдельно стоящих корпусов имеет свой уникальный стиль фасада, цветовая гамма которого подобрана в тёплых тонах, что играет ключевую роль в формировании гармоничного образа всего жилого комплекса. Регулярная и симметричная сетка окон, сложный ритм балконов, лоджий и террас, светлые основные объёмы и контрастные цветовые решения гармонично сочетаются с асимметрией торцевых частей, придавая архитектурному облику дополнительную выразительность. Несмотря на разнообразие цветов и архитектурных стилей, все элементы зданий гармонично сочетаются друг с другом, образуя единое архитектурное пространство, отражающее уникальность и изысканность концепции комплекса.

Все квартиры комплекса имеют летние помещения: лоджии, балконы или террасы. Квартиры первого этажа имеют террасы на уровне земли. Планировки выполнены в евро-формате - с кухней-гостиной, часть квартир имеют мастер-спальни с отдельным санузлом.

Зона многоэтажной жилой застройки имеет приватную территорию двора с максимальным процентом озеленения. Проект благоустройства предусматривает зоны для разнообразного досуга жителей: спортивных занятий, спокойного отдыха, детских площадок для разных возрастных групп.

Вдоль всего комплекса расположится прогулочный бульвар - многофункциональное пространство, позволяющее совмещать активный и пассивный отдых: пешеходная часть шириной 8м, с велодорожкой шириной 2м, зона тихого отдыха - парковая аллея шириной 3м. Криволинейная аллея создаёт ощущение динамики и изящества, движения и ритма, делает прогулку более интересной и разнообразной.